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據(jù)《澳洲日?qǐng)?bào)》8月5日?qǐng)?bào)道，澳洲辦公物業(yè)不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金Charter Hall Office近日以17.1億美元的價(jià)格將其美國(guó)資產(chǎn)出售給私募股權(quán)房地產(chǎn)投資公司Beacon Capital Partners LLC，這表明雖然美國(guó)經(jīng)濟(jì)前景不穩(wěn)定，但辦公物業(yè)的市場(chǎng)需求仍舊保持強(qiáng)勁。

　　與這些資產(chǎn)16.8億美元的賬面價(jià)值相比，Charter Hall Office的出售價(jià)格要高出2%，從而允許該基金向其股東支付一項(xiàng)特別股息，并將其業(yè)務(wù)重心放在澳洲辦公物業(yè)上。Charter Hall Office出售的這些美國(guó)資產(chǎn)組合涵蓋了14項(xiàng)資產(chǎn)，其中包括洛杉磯的One California Plaza、丹佛的富國(guó)銀行中心（Wells Fargo Center）、華盛頓特區(qū)的700 Thirteenth Street、加利福尼亞州的四項(xiàng)辦公物業(yè)資產(chǎn)，以及位于威爾明頓、坦帕、印第安納波利斯、亞特蘭大、奧蘭多、新澤西州和波士頓的其它一些資產(chǎn)。

　 　今年早些時(shí)候，澳洲其他一些不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金也出售了旗下美國(guó)資產(chǎn)，如購(gòu)物商廈運(yùn)營(yíng)商Centro Properties Group同意以94億美元的價(jià)格向黑石集團(tuán)出售其美國(guó)資產(chǎn)，而Lend Lease Corp公司也以5.45億美元的價(jià)格將所持購(gòu)物商廈King of Prussia的50%權(quán)益出售了摩根士丹利旗下不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)Morgan Stanley Prime Property Fund。