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一、 城市介紹　　

嘉魚縣地處長江中游南岸，縣境北與武漢接壤，離武漢僅　80公里，南近洞庭岳陽，東鄰京廣鐵路、京港澳高速公路和107國道，西與荊州洪湖隔江相望，交通極為快捷便利。嘉魚縣因《詩經(jīng)•小雅•南有嘉魚》而得名。建立縣制至今已有1724年歷史。現(xiàn)轄8鎮(zhèn)82個行政村，總?cè)丝?SPAN lang=EN-US>36.6萬人。縣地總面積1017平方公里。嘉魚近幾年房地產(chǎn)投資增速，嘉魚房地產(chǎn)以住宅為主，與武漢城市圈其它城市相比，嘉魚城區(qū)房價處于較低水平，樓盤均價大約在2500元/平方米左右，房地產(chǎn)開發(fā)投資仍具有較大升值空間。在經(jīng)濟結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化的環(huán)境下，“錦繡江南、魚米之鄉(xiāng)”的嘉魚已經(jīng)贏得了“蔬菜之鄉(xiāng)”、“螃蟹之鄉(xiāng)”和“黃金之鄉(xiāng)”的美譽。　　

二、嘉魚縣熱電廠地塊的基本情況和要求如下：　　

項目名稱：土地沿湖大道Ⅰ號地塊，面積（M2）69636.54，用途商業(yè)住宅，出讓年限40年70年，規(guī)劃要求容積率不大于3.0，建筑密度不大于25%，綠化率不小于40%，競買保證金（萬元）3500，起始價（萬元）15700，增幅（萬元）200　　

項目名稱：沿湖大道Ⅱ號地塊，面積（M2）69287.83，用途商業(yè)住宅，出讓年限40年70年，規(guī)劃要求容積率不大于3.0，建筑密度不大于25%，綠化率不小于40%，競買保證金（萬元）3500，起始價（萬元）15600，增幅（萬元）200　　

項目名稱：沿湖大道Ⅲ號地塊，面積（M2）66633.53，用途商業(yè)住宅，出讓年限40年70年，規(guī)劃要求容積率不大于3.0，建筑密度不大于25%，綠化率不小于40%，競買保證金（萬元）3000，起始價（萬元）15000，增幅（萬元）200　　

基本情況：位于嘉魚縣魚岳鎮(zhèn)新老城區(qū)中心部，城市兩縱（沙陽大道與沿湖大道）之間，面南背北，基礎設施完善。　　

優(yōu)勢分析：一條大道聯(lián)通新老城區(qū)，交易極為便利，二喬公園如私家公園，人文景觀近在咫尺，三湖連江風景秀麗。碧波蕩漾自然風光就在眼前。四季湖光山色美麗獨享。其得天獨厚的自然環(huán)境，便利的交通，完善的生活設施是該縣今年推出的珍藏絕版地塊。　　

地塊情況備注：　　

目前該三宗地塊整體出讓，價格約150萬/畝，地塊內(nèi)的熱電廠在年前已經(jīng)停止運營，地塊上的拆遷由嘉魚縣人民政府負責。