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十堰市鄖陽區(qū)兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時間：5月27日）
　　　【城市概況】十堰是世界聞名的汽車工業(yè)基地，是馳名中外的"東風車"的故鄉(xiāng)，是全國聞名的"汽車城"，城區(qū)人口約80萬。鄖陽區(qū)，原名鄖縣，隸屬于湖北省十堰市，2014年9月9日，中國國務(wù)院正式批復(fù)撤銷鄖縣，設(shè)立十堰市鄖陽區(qū)�？�?cè)丝?3萬，城區(qū)約18萬人。東北部與河南省淅川縣相依，西南部與竹山縣毗連，西部與陜西省白河縣交界，西北部與鄖西縣相交，北部與陜西省商南縣相接，南部與十堰市相依，區(qū)人民政府所在地——鄖陽區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)（古為鄖陽府城），位于漢江北岸，距省會武漢市535公里，距十堰市僅27公里。區(qū)域房價3200元-3800元/平方米之間。
     【拍賣標的】地塊一：A02-A號地塊，土地面積約60畝，規(guī)劃為商住用地，容積率2.5-2.7、建筑密度25%、綠地率30%，建筑限高100米,保證金3000萬元，準備金100萬元，參考價100萬/畝；
     地塊二：A02-B號地塊，土地面積約84畝，規(guī)劃為商住用地，容積率2.5-2.7、建筑密度25%、綠地率30%，建筑限高100米，保證金3000萬元，準備金100萬元，參考價100萬/畝；
     【項目優(yōu)勢】1.區(qū)位優(yōu)勢：出讓地塊位于十堰（鄖陽）濱江新區(qū)核心地段。處于鄖十一級公路和金龍路交匯處，南側(cè)是在建的武商集團鄖陽購物中心，預(yù)計2015年底建成。漢十一級公路往北約15公里即是十堰的主城區(qū)，距離十堰市正在建設(shè)的萬達廣場約15-20分鐘路程。項目周邊配套成熟，有在建的生態(tài)濱江第一完全小學(xué)，第一初級中學(xué)，武商集團鄖陽購物中心、湖北醫(yī)藥學(xué)院（藥護學(xué)院）濱江校區(qū)，漢江畫苑，十堰市人民醫(yī)院濱江醫(yī)院，及成熟小區(qū)海德公園、已投入生產(chǎn)的佳恒工業(yè)園等名企，區(qū)位優(yōu)勢明顯。
     2.交通優(yōu)勢：十堰至鄖陽區(qū)城際公交已由私營轉(zhuǎn)為公營，十鄖城際公交在十堰市區(qū)沿途經(jīng)過人民路、江蘇路和北京路。十鄖城際公交高峰發(fā)車間隔時間僅為5~6分鐘，平峰時8~15分鐘，乘客的候車時間很短，從十堰城區(qū)至鄖陽區(qū)，最長不超過40分站車程；車價僅為3元，較之以往降幅達70%。交通的便利，未來將帶動部分十堰市城區(qū)居民到鄖陽區(qū)購房置業(yè)，目前十堰市城區(qū)房均價6000元左右，最高已達9000元/平方米，相比鄖陽區(qū)3500元/平方米的房均價，該區(qū)域具備一定的投資潛力及升值空間。
     3.環(huán)境政策優(yōu)勢：出讓地塊位于鄖陽濱江新區(qū)中心地段，政府工作報告中重點提出加大對濱江新區(qū)建設(shè)力度，對老城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)進行限制，加大對小產(chǎn)權(quán)房的打擊力度，控制年度開發(fā)總量。濱江新區(qū)是十堰市重點發(fā)展區(qū)域，今年庫區(qū)蓄水后，整個新區(qū)將成為獨一無二的生態(tài)旅游居住區(qū)，土地資源必將是寸土寸金。

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