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上海財(cái)團(tuán)150億專項(xiàng)資金和商會(huì)資金，主要針對(duì)全國(guó)縣級(jí)以上房地產(chǎn)開發(fā)公司和需要貸款融資的各類企業(yè)辦理抵押貸款或股權(quán)質(zhì)押貸款（100%質(zhì)押）：

要求：項(xiàng)目良好、抵押物充足、還款來源清晰

2、貸款時(shí)間：1-5年均可

3、項(xiàng)目投資金額：1000萬-10億元

4、貸款年利率：13-15%

企業(yè)融資審核項(xiàng)目初備材料:

一、企業(yè)介紹材料： 企業(yè)基本情況簡(jiǎn)介、 營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本 、稅務(wù)登記證正副本、 組織機(jī)構(gòu)代碼正副本、 開戶許可證、貸款卡、抵押物房產(chǎn)證和土地使用證、 法定代表人身份證等以上證件復(fù)印件（或掃描件）及近3年財(cái)務(wù)報(bào)告 ，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還要提供：資質(zhì)證、預(yù)售證復(fù)印證或掃描件

二，建設(shè)項(xiàng)目情況介紹及相關(guān)審批文件

三、融資 計(jì)劃書：計(jì)劃融資額、使用期限、抵押物說明（債權(quán)融資）和還款來源

特點(diǎn):

A放款快:資料齊全、手續(xù)簡(jiǎn)單、方便快捷

B抵押貸款:最快2個(gè)工作日下同貸書，抵押率一般為40-60%

C無抵押貸款:最快當(dāng)天下款

D房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款:擁有專項(xiàng)資金，利率低、額度高、全國(guó)接單

E民間資金貸款:用于過橋、墊資贖契等，同行放貸利率最低

F:其他投資

貸款優(yōu)點(diǎn)

1.民間貸款月息最低2分，最快當(dāng)天放款，還款可以提前或延期還款

2.借款用途不限:可用于企業(yè)資金周轉(zhuǎn)、購(gòu)房、買車、裝修、旅游和教育等等

3.貸款期限長(zhǎng)，手續(xù)快簡(jiǎn)便

4.貸款范圍:全國(guó)各地

公司承諾:信譽(yù)第一、服務(wù)第一、保密第一

貸款流程：項(xiàng)目方提交資料→初審符合資金方貸款條件→項(xiàng)目方來人帶企業(yè)六件一卡復(fù)印件到資金方洽談→雙方達(dá)成投資意向→確定項(xiàng)目考察時(shí)間和具體細(xì)節(jié)→簽訂借貸合同→辦理抵押→放貸