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常德招商網訊：

項目名稱：橋南輕紡市場群整體改造項目招商引資

項目單位：常德市鼎城區商務局

項目地址：沅水一橋南端橋南市場大圓盤

項目負責人：代飛　

項目建設背景：加快“城市鼎城”建設步伐　鼎城區委、區政府決定對橋南輕紡市場群整體改造，建設成武陵鎮標志性建筑以及購物、停車、商住、專業市場于一體的江南商圈。同時,橋南輕紡市場是湖南省掛牌消防隱患重點改造單位，亟待徹底改變布局不合理、消防通道不暢、線路老化、無停車場等消防隱患。要提高經濟效益改變經營環境差，門面利用率低的現狀，發掘江南城區A類黃金地段本應有的經濟效益。

項目建設內容及規模：該項目擬建成融專業市場、大型賣場、停車場、娛樂、酒店、商住于一體的常德市江南城區新的經濟發展商圈，總建筑面積160000平方米，初步規劃地下層建停車場，一二樓為專業市場，三四樓為大型賣場，五樓為娛樂場所，六樓為辦公寫字樓，七樓及以上為商住房。

投資及經濟效益預測：總投資預測5億元，其中估計競拍取得資產8000萬元至1億元。總收益預測3.8 億元，投資回收期 3 年，不含建設期。

合作方式：合資、合作。