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一、項目建設(shè)背景

該項目位于江西省會南昌城郊的安義縣萬埠鎮(zhèn)境內(nèi)，國家級森林公園梅嶺腳下，緊靠南安一級公路（105國道），昌九高速、京九線擦境而過，距南昌市45km，昌北國際機場25km。項目區(qū)內(nèi)山巒迭翠，樹林蔥郁，顛峰峽谷，怪石懸崖，石罅涌泉數(shù)處，潺潺流水，勾勒出小橋流水人家的畫面。1893年國民黨二級上將熊式輝就出生于此，其故居及在江西主政期間倡導興建的民國新村（新生活運動時期）保存較好，具有深厚的人文底蘊和自然風光。為打造“游民國新村、賞風云人物”，進一步提高梓源民國村旅游品牌和品位，提出本項目。

二、建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容

該項目規(guī)劃面積3平方公里，內(nèi)容主要包括“熊式輝故居”、“熊氏宗祠”、“梓源書院”、“水上樂園”、“度假村”、“環(huán)山游步道”等建設(shè)。

三、投資及資金方案

總投資2000萬元，資金方案采取自籌、貸款、招商引資形式解決，建設(shè)期兩年。

四、市場前景和效益分析

梓源民國村地處江西省會南昌城郊，交通方便，處在以展示安義三個不同歷史時期村落變化為主題的“千年古村（安義古村群）---民國新村（梓源民國村）---現(xiàn)代新村（社會主義新農(nóng)村）”安義一日游等精品旅游線的重要結(jié)點上，并與三爪侖國家森林公園、安義古村群、云居山等景區(qū)連成一體，市場前景看好。項目建成后，年利潤可達500萬元，4年可收回投資成本。

五、項目前期工作進展情況

該項目已納入《安義旅游發(fā)展總體規(guī)劃》，初步完成了項目規(guī)劃及景區(qū)門樓、游步道、公廁等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，2006年被評為“南昌市十佳最具開發(fā)潛力的鄉(xiāng)村游景區(qū)（點）”。

六、地方優(yōu)惠政策和希望合作方式

該項目享受《安義縣委、縣政府關(guān)于進一步加快旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實施意見》和《安義縣扶持旅游業(yè)發(fā)展優(yōu)惠政策》等優(yōu)惠政策。擬合作方式：獨資、合資、合作均可。