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項(xiàng)目單位：江西省武寧縣旅游局

建設(shè)條件：廬山西海（武寧湖區(qū)）位于世界名山廬山與國家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)九宮山之間，是江西省最大的人工淡水湖，湖區(qū)浩瀚百里，湖汊交錯(cuò)，島嶼密布，2005年12月經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為國家級(jí)重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)。正常水位蓄水湖區(qū)面積308平方公里，全長(zhǎng)102.5公里，最大寬度7.5公里，平均寬度1.9公里，擁有3.75畝以上島嶼1667個(gè)，其中百畝以上島嶼308個(gè)，千畝以上島嶼8個(gè)。最大島嶼3576畝。沿湖兩岸山青水秀，人文、自然景觀絢麗多姿，沿湖二級(jí)油路貫穿全境，投資近億元橫跨湖兩岸的武寧大橋已于2001年5月30日建成通車。廬山西海風(fēng)景區(qū)（武寧湖區(qū)）開發(fā)地距南昌市、九江市僅百余公里。

建設(shè)內(nèi)容：根據(jù)廬山西海（武寧湖區(qū)）總體規(guī)劃開發(fā)燕子島、百灣迷宮、南山垅、墨斗山群島等島嶼和半島。

市場(chǎng)分析：廬山西海旅游景區(qū)（武寧湖區(qū)）是武寧縣主要景區(qū)之一，位于大廬山旅游圈之內(nèi)，發(fā)展前景十分可觀，景區(qū)建成后年接待游客可達(dá)20萬人以上。

投資規(guī)模：50000萬元

效益預(yù)測(cè)：年銷售收入：15000萬元     生產(chǎn)成本：9000萬元

稅   金：1000萬元                 稅后利潤(rùn)：5000萬元

投資回報(bào)率：10%                   投資回收期：10年

前期工作：景區(qū)公路已基本貫通，水電已接通，已編制規(guī)劃。

優(yōu)惠政策：享受武寧縣外商投資優(yōu)惠政策，按《武寧縣招商引資優(yōu)惠政策》執(zhí)行。

****手續(xù)：由項(xiàng)目單位代辦一切手續(xù)，費(fèi)用由投資方承擔(dān)。

建設(shè)地址：武寧縣廬山西海（武寧湖區(qū)）景區(qū)

合作方式：獨(dú)資開發(fā)、合作開發(fā)（外商以資金入股，我方以土地、水面、山場(chǎng)等資源入股）、租賃開發(fā)