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法制晚報(bào)訊 “從備選組里走到選房這一步，真的很幸運(yùn)。”本市首個(gè)搖號(hào)并選房的自住型商品房項(xiàng)目金隅匯星苑“梅開(kāi)二度”，上午舉行備選組家庭遞補(bǔ)選房。截至記者發(fā)稿時(shí)，備選組排名第一、序號(hào)為1883的家庭并未現(xiàn)身，1884號(hào)周女士幸運(yùn)地成為第一位選房家庭。

首輪選房后，剩余房源349套，再加上中簽家庭中又有16戶提出退房申請(qǐng)，目前共剩365套房源。

365套房源遭到棄購(gòu)

正選組家庭選房結(jié)束后，備受追捧的三居室有2套被“放棄”，不過(guò)周女士并未選擇三居室，而是選擇了一套82平方米的兩居室。“夠住了，而且價(jià)格也在承受范圍之內(nèi)。”

記者從開(kāi)發(fā)商金隅嘉業(yè)了解到，從6月28日至6月30日，金隅匯星苑完成了前1882號(hào)中簽家庭的選房。首輪選房后，剩余房源349套。但截至昨天下午5點(diǎn)，已完成認(rèn)購(gòu)的中簽家庭中又有16戶提出退房申請(qǐng)，解除認(rèn)購(gòu)協(xié)議，并放棄本項(xiàng)目的選房資格。

這16戶家庭所棄選房源包括：一居室7套，二居室7套，三居室2套。根據(jù)自住房的相關(guān)規(guī)定，該16套房源將作為剩余房源，納入備選組選房范圍。

因此，此次納入遞補(bǔ)選房的剩余房源達(dá)到365套，其中一居室87套，二居室276套，三居室2套，面向備選組公開(kāi)選房。

棄購(gòu)家庭多為經(jīng)濟(jì)原因

上午，開(kāi)發(fā)商通知了300戶備選家庭進(jìn)行選房。由于備選家庭中仍然可能有棄購(gòu)者，所以明天還將分為上、下午各通知150戶家庭選房。截止到明天上午，如果450戶備選家庭將剩余房源“包圓”，中午將加緊通知下午的150戶取消現(xiàn)場(chǎng)選房。

如果備選家庭再次發(fā)生選了房又棄購(gòu)的情況怎么解決？開(kāi)發(fā)商表示，這種情況數(shù)量較少，將繼續(xù)按備選家庭排序依次通知選房，不再進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)集中選房。

此外，根據(jù)開(kāi)發(fā)商的統(tǒng)計(jì)分析和電話調(diào)查，在放棄選房的家庭中，絕大多數(shù)家庭是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)原因，即認(rèn)為承擔(dān)不起該項(xiàng)目2.2萬(wàn)元/平米的價(jià)格。此次選房?jī)H面對(duì)京籍無(wú)房戶和保障房輪候家庭。據(jù)悉，棄購(gòu)家庭中大多數(shù)為保障房輪候家庭。

相關(guān)新聞第二個(gè)自住房項(xiàng)目下周一搖號(hào)

本報(bào)訊 本市第二個(gè)搖號(hào)的自住房—位于大興區(qū)的悅都匯自住房項(xiàng)目公布搖號(hào)公告，該項(xiàng)目544套自住房將在下周一下午公開(kāi)搖號(hào)。

悅都匯項(xiàng)目位于大興區(qū)孫村居住組團(tuán)，東側(cè)緊鄰南中軸路，北臨南六環(huán)。地塊總建筑面積約11萬(wàn)平方米，規(guī)劃自住型商品房建筑面積為5萬(wàn)平米，單套面積約為80-120平方米2-3居戶型。其中兩居室約81平米，兩居半約88平米，三居室約123平米。自住房銷售均價(jià)13000元/平米。

搖號(hào)公告顯示，該項(xiàng)目最終確認(rèn)申購(gòu)家庭34889戶，通過(guò)購(gòu)房資格審核的家庭共33921戶，其中，優(yōu)先家庭共27504戶，非優(yōu)先家庭6417戶。

鑒于優(yōu)先家庭數(shù)遠(yuǎn)超過(guò)房源套數(shù)，此次搖號(hào)僅搖取優(yōu)先家庭，數(shù)量為房源的4倍，共2176戶。按此計(jì)算，該項(xiàng)目的入圍率約為13比1，最終的選中率則約為50比1。