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2013年12月21日，迪拜酋長頒布2013第43號酋長令，明確房產(chǎn)續(xù)租的漲價上限。酋長令規(guī)定了0～20%的續(xù)租漲幅，其依據(jù)是租金價格低于市場均價的幅度（見下表）。市場均價將根據(jù)迪拜房地產(chǎn)管理署的“租金指數(shù)”制定。新規(guī)定適用于迪拜所有區(qū)域包括開發(fā)區(qū)、自由區(qū)內(nèi)的私用、公用、商業(yè)和工業(yè)用途的出租房產(chǎn)，適用于所有私人和政府擁有的出租房產(chǎn)。酋長令于公布之日起生效。

12月22日迪拜房地產(chǎn)管理署宣布，按照酋長令要求，該署將于2014年1月發(fā)布新的“租金指數(shù)”。該指數(shù)于2011年開始啟用，每年更新3次，其目的是為租房雙方提供解決租金爭議的依據(jù)。

此前，迪拜政府于2008年規(guī)定，房產(chǎn)起租兩年內(nèi)續(xù)租價格不得超過5%，但未規(guī)定兩年后租金漲幅。在實際操作中，續(xù)租價格的漲幅普遍不超過5%。當租房雙方出現(xiàn)爭議時，迪拜房租委員會按照租金低于市場價值的幅度，對租金漲幅做出判定，但類似爭議往往會出現(xiàn)不同的判定結(jié)果。