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在甬江街道原貨運市場搬遷后，除東側20余畝空場地開辦寶馬4S店外，西側近25畝倉庫區域整體改造為金論商務區。金論商務區從2008年底正式開始改造，2009年初開始招商，總建筑面積近1.5萬平方米，其中商務辦公面積1萬余平方米，餐飲配套面積2430平方米，單身公寓配套面積2000平方米，裝修改造投資1000萬元。

金論商務區位于環城北路與人民路的交叉地段，日湖北面，周邊有寧波大學科技產業園、134創意谷、江北科技創業中心，具有雄厚的產、學、研結合潛力和得天獨厚的資源優勢。